【やばいの真相】アイ工務店の評判を徹底調査｜メリットや住んでみてわかったリアルな声を解説

「アイ工務店って安いって聞くけど、品質は大丈夫なの？」
「ネットで『やばい』って評判を見つけたけど、本当のところはどうなんだろう…」
「住んでから後悔した人もいるのかな…」

価格を抑えながら、自由設計ができると人気のアイ工務店。

でも、ネットで検索すると「やばい」「後悔した」という声も出てきて、正直気になりますよね。

メリットとデメリットの両方を理解して、アイ工務店の魅力を最大限に活かしましょう。

自分たちの価値観や予算に合う選択をするため、ハウスメーカーの特徴を知るのが大切ですよ！

本記事では、アイ工務店の坪単価やメリット・デメリット、住んでみてわかったリアルな声まで徹底解説します。

ぜひ最後まで読んで、あなたの理想の住まいづくりの参考にしてくださいね！

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【検討前に確認】アイ工務店の評判と坪単価の目安

まずは、アイ工務店の基本情報を見ていきましょう。

アイ工務店で家を建てようと検討している方は、ぜひ参考にしてください！

1.坪単価の目安

アイ工務店の坪単価は、大手ハウスメーカーに比べるとやや安めで、ミドルコスト帯のハウスメーカーです。

商品ラインナップによっても価格帯が異なり、以下のようになっています。

商品名	坪単価（平均）	主な特徴	選択状況
N-ees（ニーズ）	65～93万円	2023年に発売された主力商品。高い断熱性能が魅力	お客様の約9割が選択する人気商品
HILLUS（ヒルズ）	N-ees+10万円～	より上質で高級感のある仕様。設計自由度がさらに高い	自由度を求める方向けの上位商品

N-eesには複数のデザインバリエーションがあり、モダンスタイルやナチュラルスタイルなどお好みのテイストに合わせて選択できるのが魅力です。

他のハウスメーカーの坪単価については【重厚感×おしゃれ】高級感のある家を作るコツ10選｜おすすめのハウスメーカーやインテリアも紹介でも解説しているので、ぜひ読んでみて下さい。

2.いくらで建てた？30坪・35坪・40坪の建築費用実例

実際にアイ工務店で家を建てた方の、間取りと建築費用実例をご紹介します。

【30坪】1.5階を取り入れた平屋の実例

平屋にこだわりを持つご夫婦で、リビング14畳・天井高3mの広々とした空間を実現。

アイ工務店は「1.5階に寝室を設け、その下を収納にする」といった提案もしてくれます。

【35坪】圧倒的な開放感を楽しむ北欧テイストの実例

お子さんの誕生をきっかけに家づくりを始めた20代のご夫婦の事例では、北欧テイストにこだわった住まいを実現しました。

大きな吹き抜けと高窓から自然光をたっぷり取り込み、庭との連続性も考慮した開放的なLDKになっています。

【40坪】スキップフロア・シアタールームなど理想を実現した実例

シアタールームの実現を希望されたご家族の事例では、アイ工務店の柔軟で親身な対応が決め手となりました。

ハーフ吹き抜けのリビングには2階にいるお子さんの気配を感じられる小窓を設置し、家族の繋がりを大切にした住まいを実現しています。

アイ工務店の評判｜メリット3選

アイ工務店のメリットを3つ、紹介します。

1つずつ解説するので、アイ工務店を検討している方はぜひチェックしてください！

1.低価格で家を建てられる

アイ工務店最大の魅力は、コストパフォーマンスの高さです。

大手ハウスメーカーでは坪単価100万円を超える中、アイ工務店なら65〜93万円程度でミドルコスト帯の高性能な家を建てられます。

具体的には、以下のような特徴がありますよ。

アイ工務店では、人件費や経費などを徹底的にカットし価格を抑えられるようにしているんです。

2.標準仕様の耐震・耐熱性能の性能が高い

アイ工務店は、標準仕様でも高い住宅性能を実現しています。

価格が安いからといって、性能が低いわけではないんです。

標準仕様に含まれる仕様は、以下の通りです。

性能分野	仕様・等級	具体的な内容
耐震性能	耐震等級3（全棟）	ベタ基礎、5倍耐力壁、剛床構造、モノコック工法
断熱性能	断熱等級5～6	Low-eトリプルガラス、樹脂サッシ、UA値0.4以下
気密性能	C値0.5以下	全棟気密測定実施

同価格帯の他社では追加料金が必要になる場合が多いトリプルガラスや樹脂サッシが、最初から標準で使えるのは大きなメリットです。

なお、おしゃれな家づくりについて【おしゃれ】スタイリッシュでかっこいい家のポイント3選｜モダンな家の特徴や施工事例も紹介では、施工事例も紹介しているのでぜひ読んでみて下さい。

3.設計の自由度が高い

アイ工務店は、間取りやデザインの自由度が高いのも魅力です。

フルオーダーに近い柔軟さがあり、家族のライフスタイルに合わせた間取りを実現できます。

たとえば、以下のような工夫が可能です。

決まったプランの中から選ぶのではなく、ライフスタイルに合わせた家づくりができるんです。

また、アイ工務店では、10ｍｍ単位で設計可能な「パーソナルモジュール」を採用していますよ！

理想の家づくりについては【アイデア満載】注文住宅のこだわりポイント10選｜細かい工夫や後悔しない家づくりのコツ紹介でも解説しているので、ぜひ参考にしてください。

【やばい？】アイ工務店の評判｜デメリット3選

アイ工務店のデメリットを3つ、紹介します。

デメリットを事前に理解し対策を立てておけば、家づくりの後悔を避けられますよ。

順番に見ていきましょう！

1.初期保証期間が20年と大手と比べると短い

アイ工務店の初期保証期間は20年で、大手ハウスメーカーと比べるとやや短めです。

大手では30年を超える保証を提供する会社が多く、比較すると物足りなさを感じるかもしれません。

他社との比較は、以下の通りです。

一般的なハウスメーカーと比べると標準的ですが大手と比べると短く、物足りないと感じる人もいるでしょう。

おすすめのハウスメーカーについては【お金持ちが建てる】高級住宅ハウスメーカー10選｜高級ハウスメーカーの特徴や選び方を解説でも紹介しているので、ぜひチェックしてください。

2.オプション追加で予算オーバーになりがち

アイ工務店は標準仕様のコスパが高いと評判ですが、オプションを追加していくと予算をオーバーしてしまうケースがあります。

標準仕様がしっかりしているとはいえ、より理想に近い住まいを求めると結果的に追加費用が増えやすいのです。

たとえば、以下のような項目が予算オーバーしやすいです。

契約前に「どこまでが標準で、どこからがオプションなのか」を確認するのが重要です。

家づくりの費用については【まるでホテル】ホテルライクな平屋の特徴6選｜高級感のある施工事例や家づくりの費用相場も解説でも解説しているので、見てみて下さい。

3.フランチャイズ制で地域・担当者の当たり外れが大きい

アイ工務店はフランチャイズ制を採用しているため、地域や担当者によって対応の質に差が出る可能性があります。

全国展開のメリットがある一方で、実際に施工や対応を行うのは地域の加盟店なので、経験やスキルにばらつきがあるのです。

具体的には、以下のような場合があります。

フランチャイズ制は地元密着型で強みもありますが、担当者によって提案力に差があったり忙しくて対応が回らなかったりしてしまうんです。

住宅展示場やハウスメーカーを訪れても、良い担当者に出会えるとは限りません。

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アイ工務店の評判｜住んでみてわかったリアルな声

アイ工務店で家を建てた方の口コミを紹介します。

それぞれ解説していくので、ぜひ検討の材料にしてください！

1.良い口コミ｜満足している人の声

アイ工務店で家を建てた多くの方が、コストパフォーマンスと住宅性能の高さに満足しています。

実際の良い口コミは、以下の通り。

予算を抑えながらも、理想の家づくりを実現できたという声が多いです。

2.悪い口コミ｜不満・後悔の声

一方で、期待していた結果と異なったという不満の声もあるのも事実です。

主に営業対応や施工品質、アフターサービスに関する内容が多く、担当者の質や地域による差が大きく影響しているケースが見られます。

実際の悪い口コミは、以下の通りです。

上記の口コミから、アイ工務店では担当者や地域による対応品質の差があるのがわかります。

アイ工務店が向いている人の特徴2選

アイ工務店が向いている人の特徴を2つ、紹介します。

1つずつ解説しますね！

1.予算内でコスパの良い家を建てたい人

アイ工務店は、価格を抑えながら高性能な家を建てたい人におすすめです。

他社と比べると坪単価が比較的安く、耐震性や断熱性といった基本性能がしっかりしているため、長期的に見ても安心できます。

コスパの良い家を建てられる理由は、以下の通りです。

大手ハウスメーカーでは手が届かない価格帯でも、しっかりとした住宅性能を確保できるのがアイ工務店の強みなんです。

2.自由設計で間取りにこだわりたい人

間取りやデザインに強いこだわりがある人にも、アイ工務店は向いています。

アイ工務店は「完全自由設計」を基本としており、標準プランに縛られずに理想の家づくりができるんです。

たとえば、以下のような要望がある方におすすめです。

吹き抜けやスキップフロアなど、注文住宅ならではの工夫を取り入れやすいのも魅力です。

間取りの工夫については【実績あり】ホテルライクな家が得意なハウスメーカー6選｜間取りや外観に高級感を持たせるコツを解説でも紹介しているので、参考にしてください。

まとめ｜アイ工務店の評判を見極めて後悔のない家づくりをしよう

本記事では、アイ工務店の評判や坪単価、メリット・デメリットについて詳しく解説しました。

アイ工務店って気になるけど、本当に自分たちに合うのかな…と迷ってしまいますよね。

アイ工務店はコスパや性能の魅力がある一方で、地域による保証内容や担当者の対応力の差など、注意しておくべきポイントがあるんです。

でも、地域の評判をリサーチしたり、信頼できる担当者とつながれるように工夫したりして、安心して家づくりを任せられる出会いにたどりつきました。

理想の家づくりに大切なのは、メリットだけでなくデメリットまで理解したうえで、自分たちの暮らしに合っているかを見極めること。

もし迷ったら、私たちが担当者を紹介できる無料相談を利用していただくのも一つの方法です。

あなたもぜひ、アイ工務店の特徴を正しく理解した上で、家族にとって最適な住まいづくりを実現してくださいね。