「ビルトインガレージって憧れるけど、建築費や音の問題が心配…」
「ガレージは後悔するって聞くけど、やめたほうがいいのかな…」
「ビルトインガレージの実際の使い勝手ってどうなの？」
見た目もスタイリッシュで、土地を有効活用できるビルトインガレージって憧れますよね。
でも、設計や使い方を間違えると「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースもあります。
結論から言うと、ビルトインガレージで後悔しないためには「間取り・動線・耐震性・費用」のバランスを取った設計がカギになります。
ミナビルトインガレージのデメリットや注意点をしっかり知ったうえで、自分たちに合うかどうかを見極めながら進めるのが大切ですよ！
本記事では、ビルトインガレージで後悔しやすい理由や、失敗しないための設計ポイント、メリットまで分かりやすく解説します。
- 暮らしに合わないビルトインガレージは後悔のもと
- ビルトインガレージのある家で後悔する事例7選
- ビルトインガレージで後悔しないための設計ポイント4選
- ビルトインガレージのメリット4選
- ビルトインガレージで後悔しないハウスメーカー選びのポイント
ぜひ最後まで読んで、あなたの暮らしにあったビルトインガレージのヒントを見つけてくださいね！
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暮らしに合わないビルトインガレージは後悔のもと
ビルトインガレージは、自分たちの暮らしに合っていないと後悔の原因になってしまいます。
動線や使い勝手が悪ければ、かえってストレスになってしまうんです。
たとえば、以下のような後悔ポイントがあります。
- 車を毎日使わないのに、ガレージスペースを大きく取りすぎた
- 玄関や収納が狭くなってしまった
- 音が寝室に響いてしまい、睡眠に支障が出た
- 将来の車のサイズや生活の変化を見越せず、使いにくくなった
自分たちのライフスタイルに合っているかどうかを、しっかり考えずに決めてしまうと後悔につながりやすいです。
ミナビルトインガレージの具体的な後悔事例を、次の章で詳しく紹介していきますね！
ビルトインガレージのある家で後悔する事例7選
ビルトインガレージのある家での後悔事例を、以下7つ紹介します。
- 間取りに制約が出る
- 建築費が高くなる
- 音や振動、排気ガスが生活に影響する
- 出入りしにくく、使い勝手が悪い
- 耐震性や構造上の制約がある
- 固定資産税が割高になる
- 車種の選択肢が狭まる
後悔ポイントを知っておくと、ビルトインガレージ実現に一歩近づきますよ。
1つずつ解説していきますね。
1.間取りに制約が出る
ビルトインガレージを取り入れると、家全体の間取りに制約が出やすくなる点に注意が必要です。
1階の一部がガレージになるので、使える居住スペースが限られ、部屋の配置や広さに影響が出るケースがあります。
以下のような、間取りの制約による後悔に気をつけましょう。
- 1階のリビングが狭くなってしまった
- 家族の人数に対して部屋数が確保できなかった
- 生活スペースとガレージの動線が干渉してしまった
- ガレージを優先しすぎて、収納や水まわりが使いにくくなった
限られた土地に建てる場合は、ガレージを入れると他のスペースが圧迫されるという事態が起こりやすいんです。
なお、ビルトインガレージを取り入れた間取りについては、【30坪でも叶う】平屋×ビルトインガレージの間取りポイント4選｜かっこいい実例や費用も紹介で解説しているので、合わせて参考にしてみてください。
すーさんガレージと居住空間のどちらも快適に使えるように、全体のバランスを見ながら設計していきましょう！
2.建築費が高くなる
ビルトインガレージを取り入れると、建築費が高くなるケースがあります。
通常の家より構造が複雑になり、工事費が高くなりやすいんです。
例えば、建築費が高くなる原因には、以下のようなものがあります。
- ガレージ部分にも基礎や屋根、断熱材などが必要になる
- 耐震性を保つために、柱や構造補強が追加される
- シャッターや換気設備など、ガレージ特有の設備費がかかる
- ガレージに面する部屋の配置にも制限が出て、設計が複雑になる
建物全体の構造や設備に手がかかり、コストアップしやすいです。
ミナコストを抑えたい人は、あらかじめ設計段階で相談するのがおすすめですよ！
3.音や振動、排気ガスが生活に影響する
生活空間に音やニオイが入り込んで困ったという、後悔ケースがあります。
ガレージが家の中にある分、エンジン音やシャッター音、排気ガスが室内に伝わりやすくなるんです。
例えば、以下のような悩みが起こる可能性がありますよ。
- 朝早くや夜遅くの出入りで、家族が目を覚ましてしまう
- ガレージの隣が寝室で、音が響いて気になる
- 排気ガスのニオイが廊下やリビングまで広がる
室内ガレージは快適なばかりではないので、防音、換気対策をしないとストレスにつながりますよ。
すーさん生活空間の快適さを守るために、音やニオイへの対策はしっかり考えておきましょう！
4.出入りしにくく、使い勝手が悪い
便利そうだと思ったのに、実際には車の出し入れがしづらかったというケースがあります。
敷地の形や設計によっては、駐車が難しくなってしまうんです。
例えば、以下のような使い勝手の悪さに気をつけましょう。
- 車庫が狭くて、毎回ミラーをたたまないと入らない
- 前面道路が狭くて、切り返しに時間がかかる
- 自転車やベビーカーを一緒に入れるスペースがない
- 車のドアを全開にできず、子どもを乗せ降ろししづらい
間取りや立地によっては、逆に不便になってしまう可能性がありますよ。
ミナ快適に使えるかどうかは、車のサイズや使い方に合わせて、事前に確認しておきましょう！
5.耐震性や構造上の制約がある
ビルトインガレージは、建物の1階部分に大きな空間ができる分、耐震性に注意が必要です。
間取りや構造によっては、地震に弱くなってしまうリスクもあるんです。
たとえば、耐震性に関しては以下に気をつけましょう。
- 1階の壁が少なくなり、耐震強度が落ちやすい
- 耐震等級を上げるために、補強材や耐力壁の追加が必要
- 地盤や構造の関係で、建築費がさらに高くなる場合もある
地震の多い日本では、見た目より構造の強さが大切です。
すーさんガレージと安全性を両立させるには、設計段階から耐震性を意識して進めましょう！
6.固定資産税が割高になる
意外と見落とされがちなのが、固定資産税が高くなるという後悔ポイント。
ガレージ部分も居住用建物として課税評価されるので、カーポートや外構としてガレージを設置する場合より高くなるんです。
税金面での影響としては、以下のようなものがあります。
- 居住部分と同等の評価で課税される
- カーポートよりも高額な税金が毎年発生する
- 建物の評価額全体が上がる
一時的な建築費だけでなく、毎年の固定費増加につながるので気をつけましょう。
ミナ初期コストだけでなく、維持費や税金なども含めて家づくりを計画してくださいね。
7.車種の選択肢が狭まる
家が建ってみたら、ガレージに新しい車が入らなかった…という後悔もあるようです。
ビルトインガレージは構造上スペースが限られるため、将来的な車選びにも影響が出る可能性があります。
例えば、以下のような失敗例があります。
- SUVやミニバンに買い替えたら高さが足りなかった
- 車幅が大きくなって、乗り降りがしにくくなった
- 電気自動車にしたら、充電設備が後付けできなかった
- 来客用や2台目を入れるスペースが足りなかった
車はライフスタイルとともに変わるので、今の車に合わせて設計すると、将来困ることもありますよ。
すーさん余裕をもったサイズ設計と、将来を見すえたプランニングが大切です！
ビルトインガレージで後悔しないための設計ポイント4選
ビルトインガレージで後悔しないためのポイントを、以下4つご紹介します！
- ガレージ位置と生活空間の動線を確保する
- シャッターや壁材などで騒音対策をする
- 排気ガス対策として換気設備を強化する
- 費用を抑えるために知っておきたい工夫
どれも気をつけて欲しいポイントなので、詳しく解説しますね。
1.ガレージ位置と生活空間の動線を確保する
ビルトインガレージを快適に使うには、どこに配置するかがとても大切です。
車から降りて室内へ移動する動線が悪いと、使い勝手が一気に下がってしまいます。
例えば、動線の工夫としては以下のような例があります。
- ガレージから玄関や土間収納に直接アクセスできるようにする
- 買い物帰りにすぐキッチンに行ける間取りにする
- 子どもが安全に家へ入れるよう、玄関近くに設ける
- 雨の日も濡れずにスムーズに室内へ入れるようにする
動線を意識すると、ビルトインガレージの便利さをしっかり感じられる間取りになりますよ。
他にも、【アイデア満載】注文住宅のこだわりポイント10選｜細かい工夫や後悔しない家づくりのコツ紹介で動線を考えるコツを紹介しています。合わせて、読んでみてくださいね。
ミナ生活シーンをイメージしながら、配置を考えるのがおすすめです！
2.シャッターや壁材などで騒音対策をする
ガレージの中と住空間がつながっているため、音の対策はとても重要です。
夜遅くに帰ってくると、家族が起きてしまうといった後悔もありますよ。
騒音対策には、以下の工夫を取り入れてみてください。
- シャッターは静音タイプを選ぶ
- ガレージの隣を寝室にしないよう間取りを調整する
- 防音性のある壁材を使う
- ガレージと居室の間に収納スペースを挟む
騒音で後悔しないために、騒音対策に知見のあるハウスメーカーを選ぶのがポイントです。
家づくりのプロのすーさん、ミナがおすすめの建築会社を紹介できますので、ぜひお気軽にご相談下さいね！
すーさん快適な暮らしを守るためにも、防音設計はしっかり考えておきましょう。
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3.排気ガス対策として換気設備を強化する
ビルトインガレージのある家では、室内とガレージが近いため、排気ガスの影響を減らす工夫が大切です。
換気が不十分だと、ニオイや空気のこもりに悩まされる可能性があります。
例えば、以下のような排気ガス対策がおすすめです。
- 車の排気位置に合わせて換気扇を設置する
- 高窓や通風口を設けて空気の流れをつくる
- 24時間換気システムと連動させる
- ガレージの天井を高めにして空気がこもりにくくする
換気の工夫を取り入れると、ガレージ内の空気がしっかり循環します。
ミナ静かでニオイのないガレージは、生活の満足度を高めてくれますよ！
4.費用を抑えるために知っておきたい工夫
設計段階でちょっとした工夫を取り入れると、ビルトインガレージの費用は抑えられますよ。
例えば、費用を抑えるための工夫は以下のような方法があります。
- ガレージのサイズを必要最小限に抑える
- 内装をシンプルにして仕上げ材を節約する
- ガレージと収納スペースを一体化して建築面積を節約する
車種や生活スタイルに合わせて、費用を抑える工夫を取り込んでみてください。
なお、【重厚感×おしゃれ】高級感のある家を作るコツ10選｜おすすめのハウスメーカーやインテリアも紹介で費用を抑えながらも高級感を出すポイントを紹介しています。ぜひ参考にしてみてくださいね。
ミナ予算を守りつつ満足度も高めるには、費用を意識した設計がカギになります！
ビルトインガレージのメリット4選
ビルトインガレージのメリットを、以下4つご紹介します。
- 雨に濡れずに乗り降り・荷物運搬ができる
- 防犯性・耐候性が高い
- 限られた土地でも駐車スペースを確保できる
- 趣味スペースとしても活用できる
詳しく解説していきますね。
1.雨に濡れずに乗り降り・荷物運搬ができる
ビルトインガレージ最大の魅力は、天候に左右されずに車の乗り降りができる点です。
特に雨や雪の日、荷物が多いときなどに便利さを実感できます。
例えば、以下のような便利さを感じられますよ。
- 雨の日でも傘なしで車に乗れる
- 買い物袋を持ったまま、玄関まで濡れずに移動できる
- 子どもの乗せ降ろしがスムーズにできる
- 雨具の着脱スペースとしても活用できる
濡れずにすむ動線があるだけで、毎日の負担がグッと減ります。
すーさん天候に左右されない暮らしは、忙しい家庭ほどありがたいポイントになりますよ！
2.防犯性・耐候性が高い
屋外駐車と比べて、ビルトインガレージは愛車を守れるという安心感が大きいです。
シャッターで風雨や直射日光を遮れるだけでなく、防犯面でも優れています。
たとえば、防犯性や耐久性に関するメリットには以下のようなものがあります。
- 車上荒らしやいたずらのリスクが減る
- 台風やひょうなどの自然災害から車を守れる
- 紫外線による車の塗装の劣化を防げる
- 防犯カメラやセンサーを設置しやすい
家の一部として車を保管できるので、安心感がぐっと高まりますよ！
すーさん防犯・耐候性の両面で、屋外よりも優れた環境を手に入れられるのはビルトインならではの強みです。
3.限られた土地でも駐車スペースを確保できる
都市部や狭小地など、敷地に余裕がない場所でも駐車スペースを確保できるのは大きな魅力です。
ガレージを建物の下に組み込むので、土地の有効活用にもつながります。
たとえば、以下のようなメリットがあります。
- 敷地を圧迫せずに車を停められる
- 駐車場として別にスペースを確保しなくて済む
- 家全体をコンパクトにまとめやすい
ビルトインガレージにしたら、駐車スペースを設けられたというケースもあります。
ミナ土地が限られていても、建物と一体化した設計なら無理なく収まりますよ！
4.趣味スペースとしても活用できる
ビルトインガレージは、車を停めるだけでなく、趣味や作業スペースとしても大活躍します。
屋内空間として使えるため、天候や季節を気にせず楽しめるのがポイントです。
たとえば、以下のような使い方ができます。
- バイクや自転車の整備を楽しむ趣味部屋にする
- DIYや工具作業ができるワークスペースにする
- 釣り・キャンプ道具などのアウトドア収納にする
- 子どもと一緒に遊べる室内プレイスペースにする
ガレージに、家の中のもうひとつの自分の空間が生まれます。
すーさん暮らしの幅が広がる使い方ができるのも、ビルトインガレージならではの魅力です！
ビルトインガレージで後悔しないハウスメーカー選びのポイント
ビルトインガレージは、家の構造や間取りと深く関わるため、設計力のあるハウスメーカー選びがとても重要です。
デザインだけで選んでしまうと、動線が悪い、音やニオイの配慮が足りないといった後悔につながることも。
ミナ理想のガレージを叶えるには、実績があって要望をきちんと形にしてくれるパートナー選びが欠かせません。
例えば、以下のポイントに注目してハウスメーカーを選んでみましょう。
- ビルトインガレージの施工実績が豊富か
- 耐震性や換気、動線設計など細かな配慮ができるか
- 敷地や土地形状に合わせた柔軟な提案ができるか
- 標準仕様でどこまで対応してくれるか
ハウスメーカーによって、ガレージ付き住宅の得意・不得意があるので、口コミや実例写真も参考にして比較するのがおすすめです。
また、【お金持ちが建てる】高級住宅ハウスメーカー10選｜高級ハウスメーカーの特徴や選び方を解説でハウスメーカー選びのポイントを紹介しています。合わせて読んでみてくださいね。
すーさん施工実績だけでなく、担当者の提案力や対応の丁寧さも大切な判断材料ですよ！
まとめ｜あなたに合った設計で、ビルトインガレージの後悔をゼロにしよう
本記事では、ビルトインガレージで後悔しやすい理由について詳しくご紹介しました。
ビルトインガレージに憧れていても、コストが高かったり配置が難しかったりして不安になりますよね。
ミナ私自身も、家づくりでは本当にたくさん悩みました。
でも、理想と現実をしっかりと見極めて、デメリットまで細かく知ることで憧れをカタチにできたんです。
ビルトインガレージも、ただカッコいいだけで決めてしまうと、後悔につながります。
位置やサイズを自分たちの暮らしに合わせて設計すると、車も趣味も楽しめる理想の空間を実現できますよ！
本記事で紹介した後悔ポイントや設計のコツを参考にして、あなたや家族の暮らしに合ったガレージを実現してくださいね。
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