【高資産価値順】高級住宅ハウスメーカーランキング10選｜金持ちが建てる住宅を坪単価順に解説

「高級住宅が建てられるハウスメーカーはどこ？」
「富裕層が建てるような家って建てられるの？」
「ハウスメーカーを選ぶポイントを知りたい！」

高級住宅をハウスメーカーで建てたいとお考えではありませんか？

せっかく注文住宅を建てるなら、あこがれの外観デザインや最新の設備で理想のおうちを建てたいですよね。

本記事では、高級住宅が得意なハウスメーカーを高資産価値順に10社紹介します。

ぜひ本記事を参考にして、理想の注文住宅を建てましょう。

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【富裕層が選ぶ】高級住宅ハウスメーカーの特徴をざっくり解説

高級住宅は、優れた設計や素材、メンテナンス体制により築年数が経過しても価値が落ちにくいという特徴があります。

高級住宅ハウスメーカーに明確な定義はありませんが、優れた品質を備えた資産価値の高い住宅が建てられるのが魅力です。

一般的に建売住宅や分譲住宅よりも資産価値が高く、長期的な投資としても選ばれています。

高級住宅ハウスメーカーの特徴は以下のとおり。

上記のような特徴があり「ただ住む場所」としての家づくりだけでなく、未来への投資としての家づくりができますよ！

なお、高級感のある家づくりのポイントを【重厚感×おしゃれ】高級感のある家を作るコツ10選｜おすすめのハウスメーカーやインテリアも紹介で紹介しているので、合わせて読んでみてください。

【後悔しない】高級住宅ハウスメーカーを選ぶポイント5選

高級住宅ハウスメーカーを選ぶポイントを5つ、紹介します。

理想の家づくりで後悔しないために、一つずつ確認していきましょう。

1.好みのデザイン性か確認する

ハウスメーカーによって、得意なデザインは異なります。

高級住宅は大理石や天然木など、高級な素材を使う場合が多いです。

どんなに高級な素材を使用していても、デザインが好みでなければ満足のいくおうちは建てられません。

たとえば、高級住宅で人気のデザインは以下のようなものがあります。

気になるハウスメーカーのカタログやホームページを見て、建てたいおうちのイメージと合うかを確認しましょう。

2.住宅性能をチェックする

快適で安全な暮らしを実現するために、住宅性能は必ず確認しましょう。

住宅性能が高いほど、暮らし始めてからの満足度も高く安心して暮らせます。

具体的には、以下の項目をチェックしましょう。

住宅性能は、高級住宅の価値を決める大切な要素です。

3.営業担当との相性がいいか

営業担当との相性がいいかどうかは、ハウスメーカーを選ぶうえでとても重要です。

おうちを建てる時は、何度も打ち合わせをおこない要望を伝えたり不安を解消したりする必要があります。

4.アフターサービスや保証内容を確認する

家を建てたあとも長く安心して暮らすためには、アフターサービスや保証内容をしっかり確認しましょう。

どんなに高品質な家でも、年月とともにメンテナンスは必要です。

定期点検や修繕サポートが充実しているハウスメーカーを選ぶと、将来的な修理費用を抑えながら、家の資産価値を保ち続けられますよ。

たとえば、高級住宅を扱う大手メーカーの多くは以下のようなサポートを行っています。

アフターサービスの体制が整っているメーカーは、一生の住まいのパートナーとして安心感があるのでおすすめです。

5.実績と企業の信頼性を確認する

ハウスメーカーを選ぶうえで、実績と企業の信頼性は欠かせないポイントです。

施工実績が豊富で、長年にわたって多くの顧客から信頼されているメーカーは、設計力や施工品質、対応力が安定しています。

大手ハウスメーカーは、以下のような実績と信頼性がありますよ。

公式サイトやカタログでチェックすると、信頼できるメーカーかどうかが分かります。

サイトをみても、メーカーの見極めは難しいという方は、おうち作りのプロすーさん、わたくしミナの無料相談もご活用くださいね！

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【やめた方がいい】高級住宅ハウスメーカーを選ぶときの注意点3選

高級住宅のハウスメーカーを選ぶときに気をつけたい注意点を、以下3つ紹介します。

どれも気をつけてほしいので、詳しく解説していきます。

1.坪単価や価格だけで判断しない

ハウスメーカー選びで一番避けたいのは、坪単価だけで判断してしまうことです。

高級住宅は自由度が高いため、坪単価はあくまで参考値にすぎません。

外観、間取り、素材の選び方によって、最終的な費用が大きく変わる場合があります。

たとえば、以下のようなケースに気をつけてください。

坪単価が安く見えても、実際の総額は大きく変わる危険があるんです。

2.知名度やブランド力だけで選ばない

CMや広告でよく見るメーカーでも、必ずしも理想の家づくりができるとは限りません。

高級住宅では、ブランドよりも担当者や設計チームの実力が重要です。

知名度だけで選んでしまうと、以下のような相違が起こりえます。

大事なのは、担当者の知識や実績、対応力です。

3.モデルハウスや写真だけで判断しない

モデルハウスは、最高仕様でつくられているため、標準仕様と大きく異なる場合が多いです。

写真やSNSで見る素敵な空間も、実際はオプションだらけというケースもありますよ。

モデルハウスで多いオプション例は、次のとおりです。

写真やモデルハウスは、理想の形を見るには最適ですが、判断材料としては不十分です。

資産価値の高い高級住宅ハウスメーカーおすすめランキング10選【坪単価順】

高級住宅が建てられるおすすめのハウスメーカーを10社、紹介します。

各社それぞれの特徴やおすすめの商品を紹介するので、ぜひ参考にしてください。

1.積水ハウス【坪単価120～140万円】

項目	概要
デザイン性	シンプルモダン
住宅性能	・耐震等級3 ・耐風等級2 ・断熱等性能等級5
アフターサービス	・初期保証30年 ・専任スタッフが定期点検を行う
平均坪単価	120万円〜140万円
おすすめ高級住宅商品	・イズ・ステージ（鉄骨造） ・エム・グラヴィス ステージ（木造）

積水ハウスは、一人ひとりに合わせた自由な設計と優れたデザイン力が魅力です。

設計の自由度と耐久性・耐震性を兼ね備えたオリジナル構法で、木造と鉄骨どちらも選べるのは積水ハウスの特徴の一つ。

耐震性は、国の厳しい基準をクリアしたメーカーにのみ付与される型式適合認定を受けていますよ。

2.住友林業【坪単価100～120万円】

項目	概要
デザイン性	和モダン
住宅性能	ビッグフレーム構法の強靭な構造による高耐震性
アフターサービス	・60年保証システム ・無料点検
平均坪単価	100〜120万円
おすすめ高級住宅商品	・My Forest BF ・GRAND LIFE

住友林業は、木にこだわり木を活かした家づくりができるハウスメーカーです。

独自の「ビッグフレーム構法」により、設計自由度の高さも業界トップレベルを誇ります。

大開口や長い軒で陽の光や風などの自然を感じやすく、心地よい暮らしが実現できますよ。

3.三井ホーム【坪単価90～125万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・クラシック
住宅性能	・震度7に60回耐える高い耐震性 ・独自の「プレミアム・モノコック構法」により優れた断熱性と気密性
アフターサービス	60年点検 ・保証システム「キープウェル」
平均坪単価	90〜125万円
おすすめ高級住宅商品	MITSUI HOME PREMIUM

三井ホームは、デザイン力の高さが魅力のハウスメーカーです。

シンプルモダンから洋館のようなクラシックなデザインまで手がけているので、外観にこだわりがある方におすすめです。

エアコンや空気清浄機が必要ないほどの全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しており、年中室内を快適に保てます。

4.へーベルハウス【坪単価105～125万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・和モダン
住宅性能	・ALCコンクリート「ヘーベル」で「軽量性」「高強度」など8つの性能を高水準で備える ・鉄骨造で優れた耐震性
アフターサービス	初期保証30年、最長60年保証
平均坪単価	105〜125万円
おすすめ高級住宅商品	RAUMFREX

へーベルハウスは「旭化成ホームズ株式会社」が展開する住宅ブランドです。

「ロングライフ住宅」をテーマとしており、独自素材のALCコンクリート「ヘーベル」が外壁に使用されています。

ALCコンクリート「ヘーベル」は軽いにもかかわらず、高強度や耐久性に優れた建材。

5.ダイワハウス【坪単価110～135万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・和モダン
住宅性能	・「外張り断熱通気外壁」による高断熱 ・独自技術で震度7にも耐える耐震性
アフターサービス	・初期保証30年、最大60年の長期保証
平均坪単価	110〜135万円
おすすめ高級住宅商品	Wood Residence MARE－希－

ダイワハウスは、高い耐震性と耐久性が特徴のハウスメーカーです。

震度7クラスの揺れを4回連続で加える実験で、優れた耐久性が証明されています。

営業担当や設計士、インテリアコーディネーターが専任チームとなって家づくりを提案してくれます。

6.セキスイハイム【坪単価80～100万円】

項目	概要
デザイン性	シンプルモダン
住宅性能	・木造・鉄骨造 ・耐震等級3 ・業界トップクラスのメンテナンス性能
アフターサービス	60年の定期無償診断
平均坪単価	80〜100万円
おすすめ高級住宅商品	パルフェ

セキスイハイムは「ユニット工法」を採用しており、施工精度が高く品質も安定しています。

工場で住宅を80％まで仕上げる工法で、着工してから完成までの納期が非常に短いのが特徴です。

地球環境にやさしい住宅商品が多く「エネルギーの自給自足」をコンセプトに、大容量の太陽光発電を搭載した省エネ住宅も人気です。

7.パナソニックホームズ【坪単価80～105万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・ナチュラル ・和モダン
住宅性能	・鉄骨造 ・高層ビルの制震技術
アフターサービス	・初期保証35年 ・最大60年まで延長保証可能 ・地震あんしん保証
平均坪単価	80〜105万円
おすすめ高級住宅商品	artim

パナソニックホームズは、グループ会社のパナソニック商品を住宅設備に標準採用できる点が特徴です。

インテリアに統一感を出せるため、内装にもこだわりたいという方におすすめですよ。

外壁には「キラテック」というオリジナル外壁タイルを採用していて、セルフクリーニング機能があるため外壁のメンテナンスが不要です。

8.ミサワホーム【坪単価75～100万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・オーセンティック
住宅性能	・耐震等級3 ・断熱等性能等級4
アフターサービス	初期保証35年、最大60年保証
平均坪単価	75〜100万円
おすすめ高級住宅商品	CENTURY

ミサワホームは、創業から現在まで地震の揺れが原因の倒壊ゼロという高い耐震性が魅力のハウスメーカーです。

「蔵のある家」というキャッチコピーのもと、空間を最大限活かした間取りやデザインが特徴。

スキップフロアや小屋裏などを最大限活かして、開放感溢れる広々とした空間を実現できます。

9.アキュラホーム【坪単価70～90万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・和モダン
住宅性能	・断熱性能最高等級7 ・独自開発した「8トン壁」で強い耐震性
アフターサービス	35年保証
平均坪単価	70〜90万円
おすすめ高級住宅商品	超完全自由設計

アキュラホームは、オンリーワンの完全自由設計が特徴です。

見た目の美しさだけではなく、使いやすさや住み心地の良さを追及し、納得の注文住宅を実現してくれますよ。

国の基準を超える高い耐熱性や耐震性を誇りながらも、細部にわたるコストバランスの見直しをおこないコストダウンを実現しています。

10.ヤマダホームズ【坪単価65～85万円】

項目	概要
デザイン性	・シンプルモダン ・和モダン
住宅性能	・高性能のグラスウールや吹付断熱による高い気密性 ・2種類の断熱材で断熱性
アフターサービス	初期保証10年、最長60年の保証
平均坪単価	65〜85万円
おすすめ高級住宅商品	Felidia

ヤマダホームズは、ヤマダデンキを運営するヤマダホールディングスのハウスメーカー。

家電家具付きプランや長期安心保証など、充実したサービスが魅力です。

剛床工法や木造軸組パネル工法など独自の工法で耐震性も高く、地震の二次災害を防ぐ耐火性にも力を入れています。

高級住宅の人気ハウスメーカー実例3選

高級住宅として、人気のあるハウスメーカーの実例を、以下3つご紹介します。

参考になる実例ばかりなので、紹介していきますね。

1.中庭を囲う平屋のお家（大和ハウス）

プライバシーを守りつつ、開放感を楽しめる中庭のある平屋の実例です。

外からの視線を遮りながら、家族だけのリラックス空間をつくれるのが魅力ですよ。

中庭のある平家は、以下のようなポイントを取り入れてみてください。

中庭は、自然を取り込んだ暮らしを叶えたい方にぴったりです。

なお、中庭のある家について【30〜40坪対応】中庭のある家の間取りアイデア集｜平屋・二階建て別に成功ポイントを解説の記事でも紹介しています。合わせて読んでみてくださいね。

2.ダイナミックな吹き抜けが印象的なお家（積水ハウス）

積水ハウスならではの技術を活かした、大開口の吹き抜けの豪華な実例です。

光をたっぷり取り込んだ明るい空間は、高級住宅らしいスケール感を演出してくれます。

吹き抜けを作る時のポイントは、以下の通り。

吹き抜けは、豪華で洗練された空間にしたい方に人気です。

なお、【対策できる】吹き抜けで後悔を防ぐポイント4選｜成功例とおすすめ間取り実例も紹介では、吹き抜けの後悔を防ぐコツをご紹介していますよ。

3.ビルトインガレージのあるお家の間取り（三井ホーム）

車好きの方に人気の、ビルトインガレージのある高級住宅の例です。

生活動線と見た目の美しさを両立させた、三井ホームらしい上質なデザインがポイント。

ビルトインガレージは、以下の点でおすすめです。

ビルトインガレージは、趣味も暮らしも大切にしたい方にはとってもおすすめ！

他にも、【理想と現実】ビルトインガレージで後悔する事例7選｜憧れの落とし穴や欠点をカバーする間取りで、ビルトインガレージをご紹介しているので、合わせて読んでみてくださいね。

【展示場では紹介されない】高級注文住宅ハウスメーカーのデザインチーム

知る人ぞ知る、高級注文住宅ハウスメーカーのデザインチームを3社、紹介します。

どのデザインチームも、トップデザイナーや卓越したスキルを持つスペシャリストから作られた特別なチームです。

あなたのニーズをくみ取り、独自のアイデアで美しく高品質な家づくりが叶いますよ。

詳しくは【実績あり】ホテルライクな家が得意なハウスメーカー6選｜間取りや外観に高級感を持たせるコツを解説で紹介しているので、ぜひ読んでみてください。

上記3つのデザイナーズチームは、展示場に行ってもほとんど紹介されません。

インスタグラムでは、展示場に行く時のポイントをご紹介しています。

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まとめ｜ハウスメーカー選びのポイントを押さえて理想の高級住宅を建てよう

本記事では、高級住宅が建てられるハウスメーカーを紹介しました。

高級住宅を建てたくても、おうちづくりは一生に1度なのでどこのハウスメーカーを選べばいいのか悩みますよね。

ハウスメーカーによって得意分野が異なるので、あなたのニーズに合ったハウスメーカーを選んでくださいね。

信頼できるハウスメーカーとしっかり話し合い、理想のおうちを建てましょう！